金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举(jǔ)行4月份国民(mín)经济运(yùn)行朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记者提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段(duàn)朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言(yán)人(rén)、国民经(jīng)济综合统(tǒng)计司司长付凌(líng)晖(huī)对(duì)此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一(yī)些地方出(chū)现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区(qū)、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署(shǔ)，坚持(chí)房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈上(shàng)涨态(tài)势(shì)，其中一线(xiàn)城(chéng)市(shì)受(shòu)购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前(qián)期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁投资和开(kāi)发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政(zhèng)策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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