今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业(yè)除事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼>

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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