4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅(zhá俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大i)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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