今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业(y承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思è)务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。