每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么解释一二。

　　华丽(lì)家族姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什么底气(qì)指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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