5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(ji苏修是什么意思，苏修是什么意思ào)育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一苏修是什么意思，苏修是什么意思步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高苏修是什么意思，苏修是什么意思贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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