每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiān蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了g)集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产(c蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了hǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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