刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动(dòn单亲家庭是什么意思g)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年。十年(nián)来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就在(zài)于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全(quán)，保护(hù)不动产(chǎn)权(quán)利人的(de)合(hé)法财(cái)产权(quán)；其次(cì)，整合(hé)散乱(luàn)在各(gè)职能部门(mén)之(zhī)间(jiān)的不动(dòng)产碎片信(xìn)息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水(shuǐ)平(píng)。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，其(单亲家庭是什么意思qí)最(zuì)大的(de)意义在于为现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括(kuò)市场和(hé)社会运(yùn)转需(xū)要的政(zhèng)策和(hé)制度。要(yào)提高公共(gòng)产品(pǐn)供给的(de)有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基(jī)础数据库和相应(yīng)的信息系统，以此(cǐ)来(lái)进行翔实的核(hé)算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不(bù)动产(chǎn)不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居住和生活(huó)，就产生了(le)对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域不动(dòng)产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共(gòng)产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产权(quán)的居民越集(jí)中的区(qū)域，对公(gōng)共产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共(gòng)产(chǎn)品需求(qiú)的质量也就越高；不同(tóng)类型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权(quán)、租赁和(hé)购买产权(quán)等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还单亲家庭是什么意思(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 单亲家庭是什么意思