林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转(zhu80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米ǎn)让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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