金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国(guó)务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要求(qiú)，明(míng)确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资产的(de)推荐审(shěn)核透明(míng燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗)度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露要(yào)求，促进(jìn)形成市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场(chǎng)规(guī)范(fàn)运作水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多维度细化了两(l燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗iǎng)大类资产的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信(xìn)息(xī)披露(lù)制(zhì)度(dù)规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和(hé)临时(shí)公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产审(shěn)核及(jí)信息披(pī)露规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资(zī)产及项(xiàng)目运(yùn)营质量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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