5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn丁二醇和丙二醇是不是酒精)申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加(丁二醇和丙二醇是不是酒精jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出(丁二醇和丙二醇是不是酒精chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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