林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户吗以20分米等于多少米 20分米等于多少厘米(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经营权20分米等于多少米 20分米等于多少厘米yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>20分米等于多少米 20分米等于多少厘米的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 20分米等于多少米 20分米等于多少厘米