今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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