金融界(jiè)5月16日消息 国新办今(jīn)日(rì)上(shàng)午(wǔ)举(jǔ)行4月份(fèn)国(guó)民经济运行情(qíng)况新(xīn)闻(wén)发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平，如何(hé)评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按(àn)照党(dǎng)中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金(jīn)状况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情(qíng)况(kuàng)总(zǒng)体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价走势整体上(shàng)强于(yú)二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前期(qī)积压住房需(xū)求释(shì)放，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资(zī)金看(kàn)，受(shòu)到市场销售改善影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房(fáng张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表24px;'>张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表)地产市场(chǎng)需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和开发(fā)建设仍在下降，房(fáng)地(dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表