4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiá申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思o)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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