刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息。重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗

　　自然资源部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动(dòng)产统一登记，首要(yào)的意义就在(zài)于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间(jiān)的(de)不动产碎片(piàn)信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础数据，提(tí)高政(zhèng)府治理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在(zài)于(yú)为现代国(guó)家(jiā)公共财政(zhèng)提(tí)供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护(hù)等，也包(bāo)括市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需(xū)要的(de)政策和制度。要提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的(de)核算和统(tǒng)计，为(wèi)公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可(kě)移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公(gōng)共产品(pǐn)供给的依据重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权(quán)的居民越(yuè)集(jí)中的区域(yù)，对公共产品(pǐn)的需求也就(jiù)越(yuè)多(duō)；不(bù)动产价值较(jiào)高的地方(fāng)，对(duì)公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产权状(zhuàng)况(kuàng)的不动(dòng)产(chǎn)（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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