5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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