4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要(yào)持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况(kuà哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音ng)。

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