曾说出(chū)“李嘉诚在我朋友圈不算什么”，网(wǎng)罗马(mǎ)化腾、王传福、王卫等(děng)一大批深(shēn)圳富豪的同心俱乐部创始人陈红(hóng)天，最(zuì)近麻烦了(le)。

　　因现金流断裂，陈红(hóng)天此前(qián)被债权人恒生银行委任普华永道接管的三项(xiàng)物(wù)业，无一逃过被公开招标(biāo)出售的命运。

　　这个连李嘉诚都“看不(bù)上”的深圳(zhèn)富豪圈(quān)大佬，如今(jīn)沦落(luò)至(zhì)此，他朋友圈的大佬们(men)，会有人愿意(yì)伸出援(yuán)手吗(ma)？

　　1

　　百亿富豪要“没(méi)家”了(le)

　　自住(zhù)的香港(gǎng)豪宅都被卖！巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思

　　据港媒巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思消息，近日，祥祺集团主席(xí)陈(chén)红天旗(qí)下位于港岛东半山的(de)豪宅傲(ào)璇（OPUS）被(bèi)以(yǐ)公(gōng)开招(zhāo)标的形式出售(shòu)。

　　公开资料显示，祥祺集团老板陈(chén)红(hóng)天，是改革开放后第(dì)一代(dài)深圳富豪，做裁缝起家(jiā)。1990年移居香港，最高曾在2019年以330亿元资产位(wèi)列胡(hú)润富豪榜第91位。根(gēn)据《2022胡润(rùn)全(quán)球房地产企(qǐ)业(yè)家(jiā)榜》，陈红天身(shēn)家(jiā)约(yuē)355亿元人(rén)民币，位居内地(dì)第(dì)13大(dà)地产富豪。

　　据悉(xī)，该豪宅是陈红(hóng)天(tiān)和妻子(zi)于2015年8月联名(míng)斥资3.87亿元购入(rù)的。该楼盘是被(bèi)誉(yù)为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项(xiàng)目(mù)，全幢共12层，一梯一户(hù)，在2015年12月(yuè)之前，该项目的9楼一直以4.55亿港元的(de)总价，稳居亚洲楼王宝(bǎo)座(zuò)。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，这一豪(háo)宅并(bìng)非(fēi)一(yī)直(zhí)闲置(zhì)，据(jù)香港信报报道，陈红天夫妇在(zài)2015年购(gòu)入(rù)后，一直自住至今。

　　自己居(jū)住的豪(háo)宅都要被卖了！可见，陈红天的经济状况并(bìng)不乐观。

　　不仅如(rú)此，陈红天名下(xià)的红磡祥祺(qí)中心也在近日被公(gōng)开招标(biāo)出售。其在港的另一豪宅(zhái)，山顶(dǐng)歌赋山道(dào)15号豪宅也可能在短期内招(zhāo)标放盘。

　　陈红天在(zài)港的三项核(hé)心物业，无(wú)一逃过被公开(kāi)招标出售的命(mìng)运。这(zhè)也间接坐实祥祺(qí)集团(tuán)的现(xiàn)金流危机(jī)。

　　事实上，今年3月底，就有媒(méi)体(tǐ)报道称，知名百亿富(fù)豪，祥祺集团创始人陈红(hóng)天(tiān)在香(xiāng)港的三个核心物业(yè)被债(zhài)权人(rén)恒生银行委任普华永道接管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱乐(lè)部官方微信公众(zhòng)号发(fā)文回应(yīng)，近两个月，多笔大额(é)应收账款(kuǎn)被(bèi)对方(fāng)临时悔约(yuē)，同时受到一(yī)宗大额交(jiāo)易(yì)买方于完成交易前几天突然(rán)悔约，造成关联违约。再(zài)加上内(nèi)地多项正常业务办理过程遭遇到非(fēi)正(zhèng)常(cháng)的障碍(ài)。系列事件造成(chéng)短暂现金流断(duàn)裂。

　　同时表示(shì)，这些问题相信在短(duǎn)时(shí)间内可以妥善解决(jué)。

　　但才过去一个多(duō)月，这(zhè)些(xiē)物(wù)业(yè)就陆续被挂出(chū)来(lái)公开招(zhāo)标出售(shòu)，显然，祥祺集团的现金流状况并没有如愿(yuàn)缓解。

　　2

　　踩雷英(yīng)国地产

　　祥祺集团这次现(xiàn)金(jīn)流断(duàn)裂的原因(yīn)，可以追溯到其2017年投资英国(guó)地产。

　　据(jù)悉，在李(lǐ)嘉(jiā)诚投(tóu)资英国房地产的带动下，国内掀起(qǐ)一阵投资英(yīng)国房(fáng)地(dì)产的浪潮。央(yāng)企、民(mín)营房企、港资(zī)、基金公司、房(fáng)地产(chǎn)个人(rén)从业者、神秘(mì)富(fù)豪等各种(zhǒng)中(zhōng)国买家集中出击英国房(fáng)地产市场，斥重金投资(zī)伦(lún)敦(dūn)房产。

　　2017年，中国(guó)首次超过(guò)美(měi)国，成为英国房地产市(shì)场(chǎng)的最大(dà)买家。陈红天的祥祺集团，也在这(zhè)一(yī)年重(zhòng)金投(tóu)资了英国商厦。

　　2017年7月18日(rì)，深(shēn)圳富豪陈红天以4.1亿英镑(bàng)（约36亿(yì)人民币）现金收购(gòu)了(le)20 Canada Square大楼(lóu)，并宣布将(jiāng)该楼(lóu)更名为(wèi)“伦敦祥祺中心(xīn)”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集团又以2.7亿(yì)英(yīng)镑高(gāo)价（约(yuē)合24亿人(rén)民币），买(mǎi)下了(le)位于伦(lún)敦金丝雀码头(tóu)金融城的地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连下两单(dān)！陈红(hóng)天激(jī)情下单，豪爽(shuǎng)砸钱60亿，自然是看(kàn)中(zhōng)了这两栋写(xiě)字楼的投资价值。如伦敦祥(xiáng)祺中心，世界(jiè)最大的石化集团(tuán)公司(sī)——英国(guó)石油公司(sī)、世(shì)界权(quán)威金(jīn)融分析(xī)机(jī)构(gòu)——美国标准普尔都(dōu)是这里的住(zhù)户，大楼年(nián)租金回报率高达5.35％。

　　但(dàn)同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写(xiě)字楼(lóu)，祥祺集(jí)团向英(yīng)国莱(lái)斯银行（Lloyds）借取大(dà)额贷款，具体贷(dài)款金额并(bìng)未向(xiàng)外界透露，但(dàn)如今，这笔贷(dài)款已(yǐ)经正式(shì)宣告(gào)违约(yuē)。

　　据市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑(bàng)贷(dài)款余额，债权(quán)人现(xiàn)时把这幢商厦开价2.5亿英镑(bàng)放(fàng)售，意(yì)味该物(wù)业沦为(wèi)“负资产”；在(zài)目前(qián)市况下(xià)，最终成交价料仅(jǐn)约(yuē)2亿英镑(bàng)，较祥祺(qí)当初买入(rù)价(jià)（4.1亿英镑）贬值(zhí)逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富豪

　　搞了个深圳版“泰山(shān)会”

　　说实话，作为(wèi)深圳富豪的陈红天，其实并不出名。但其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年(nián)，在一次演讲中，陈红天一(yī)句(jù)“李嘉诚在我们身边算不了什么，长(zhǎng)和系的市值不过才(cái)2000多亿，大家要(yào)把眼光放开一点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈红天(tiān)通过同心(xīn)俱乐部官(guān)方微(wēi)信号发文称，自己当时是说鼓励青年企业家应该以更优秀的(de)成功企业家作为(wèi)学(xué)习(xí)榜样，并提到“在我们身边无(wú)论是公司市值还(hái)是营业收入、产业技术，超过我们传统偶像(xiàng)李嘉诚先生的(de)已经大有人在”，并没有表达(dá)“李嘉(jiā)诚没什么了(le)不起”的意思。

　　但(dàn)这句话，却让陈红天背后的(de)深圳顶级富豪圈(quān)浮出水面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了同心俱乐部，并(bìng)网(wǎng)罗了一大批深(shēn)圳富豪。腾讯马(mǎ)化腾(téng)、比(bǐ)亚迪王(wáng)传(chuán)福、顺丰王卫(wèi)、宝能姚振华、星河(hé)湾(wān)黄文(wén)仔、东海(hǎi)黄楚标、佳兆业郭英成等深圳重量级企业家，都是其(qí)俱乐部成员。

　　同(tóng)心俱乐部成立之初(chū)，其(qí)成员就包含(hán)了深港两地122家优质(zhì)民营企业(yè)，其中(zhōng)包(bāo)括74家(jiā)上市公司，近3000家整体关联公(gōng)司(sī)，资产(chǎn)总额接(jiē)近(jìn)1.5万亿。

　　经过数(shù)年发展，同心俱乐(lè)部(bù)成员上市企(qǐ)业(yè)增(zēng)长到(dào)了90家(jiā)，资产总(zǒng)额达(dá)到了(le)4万亿元，丝毫不亚于另外一个顶(dǐng)级富(fù)豪(háo)圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱(jù)乐部及巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思(jí)同心有关成员还共同(tóng)出资8.8亿(yì)元，收(shōu)购(gòu)深圳市(shì)中心区的(de)证券大厦(shà)并改名(míng)为同(tóng)心大厦，作为(wèi)同心俱乐(lè)部的永(yǒng)久(jiǔ)会址(zhǐ)。

　　同心(xīn)俱乐部成立时(shí)，陈红天曾发言：“我们(men)一群遵纪守(shǒu)法的企业家，为(wèi)深圳的发展多做贡献”。虽然(rán)在(zài)守法方(fāng)面，被康(kāng)美(měi)制药马(mǎ)兴田的(de)300亿惊天财务造假(jiǎ)给啪啪打脸，但(dàn)多(duō)年来(lái)，俱乐部成员也(yě)一直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼的时(shí)候(hòu)，身为同心俱(jù)乐部主席(xí)的陈红天，发表(biǎo)了一(yī)篇署(shǔ)名文章(zhāng)《谁是野蛮(mán)人(rén)》，公(gōng)开声(shēng)援会员姚振华(huá)：

　　职业经(jīng)理人(rén)不(bù)喜(xǐ)欢(huān)新的股东，或者不喜欢(huān)“老(lǎo)板(bǎn)”，他只有一个做法，那就是辞(cí)职另(lìng)谋高就(jiù)。北方话叫“滚蛋”，广东话叫“劈(pī)炮”。

　　陈红天本人，也(yě)从同(tóng)心俱乐部成员(yuán)、香(xiāng)港庄士(shì)集(jí)团(tuán)主席庄绍绥(suí)手中(zhōng)，斥资21亿(yì)港(gǎng)元，买下了香港山(shān)顶歌(gē)赋(fù)山道15号的(de)豪宅，拿到了香(xiāng)港(gǎng)富(fù)豪(háo)圈(quān)的“门(mén)票”。

　　不过，如(rú)今，包括这栋(dòng)豪宅在内，陈红天在香港的(de)三项核心物(wù)业(yè)都陆(lù)续被债(zhài)权人上架出售。

　　也没见(jiàn)他朋(péng)友圈的大佬们，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思