4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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