刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗g>01全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构(gòu)建(jiàn)了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全(quán)国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗基(jī)本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税(shuì)。

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