怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以(yǐ)及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各(gè)一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　八千米多少公里　公(gōng)积(jī)八千米多少公里金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人八千米多少公里所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行(xíng)下调(diào)了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 八千米多少公里