4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况。

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