4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统一登(dēng)记分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗(jì)是一种制度规(guī)范性(xìng)的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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