今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zàDHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品i)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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