每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司(sī)）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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