金融(róng)界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流(liú)房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利(lì)率下(xià)降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改胸围88是多大罩杯，胸围88是多大尺码文胸善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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