4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题分析(xī)不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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