4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dē特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么ng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

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　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家(ji特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么ā)、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台(tái)的(de)所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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