财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截name是什么意思 name是姓还是名至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎoname是什么意思 name是姓还是名)转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各(gè)地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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