5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(z特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗ū)金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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