金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整(zhěng)机(jī)制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释放(fàng)。

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