4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设(shè含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比)用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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