刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全(quán)国(guó)自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了(le)解到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定(dìng)基(jī)础

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一登(dēng)记，首要的意义就在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利(lì)人(rén)的合(hé)法财(cái)产权；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部(bù)门(mén)之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基(jī)础数据(jù)，提(tí)高(gāo)政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代国家公共(gòng)财政提(tí)供基础，这为我国(guó)未来税(shuì)制改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务(wù)，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会(huì)服(fú)务、环境保护(hù)等，也(yě)包括市(shì)场和社会(huì)运转需要的(de)政策和制度。要提高公(gōng)共(gòng)产品供给的有效性，不竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而(ér)是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科(kē)学的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产(chǎn)不(bù)可移动(dòng)，拥有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)就意味着在某一区域居住(zhù)和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较(jiào)高的地(dì)方，对公(gōng)共产品需求的(de)质量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)产权等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读