财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续write的过去分词怎么用，write的过去分词英语(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步(bù)恢复的(de)动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议(yì)为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的稳步修write的过去分词怎么用，write的过去分词英语复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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