4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xí衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗ng)条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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