5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买(m旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释ǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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