5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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