金融界5月16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国(guó)民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提问(wèn)，居(jū)民购房(fáng)需求在(zài)3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成(chéng)交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年(nián)同(tóng)期水平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶段的(de)走势？

　　国家统计局(jú)新闻发(fā)言(yán)人(rén)、国民经济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年(nián)受到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现(xiàn)了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照(zhào)党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合(hé)理融(róng)资需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快释放(fàng)，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(f抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗áng)地产热点市场销售(shòu)情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已经(jīng)发(fā)布的(de)70个大中城市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产开发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投(tóu)资和开发(fā)建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地产市(shì)场整体处(chù)于调(diào)整(zhěng)期，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，保障(zhàng)和(hé)改善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗