今(jīn)天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(z鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙hǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bā鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙o)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束(shù)了，不(bù)知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本站。

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