今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修iphone12换电池多少钱费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(ziphone12换电池多少钱ū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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