今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，831143是什么意思租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。831143是什么意思>

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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