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公积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国(guó)人(rén)民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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