林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必马云移民到哪国籍(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不(马云移民到哪国籍bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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