林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

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