刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗ong>02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等(děng)都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或(huò)房地(dì)产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记是心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗建立和(hé)实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值，按(àn)章征税。

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