今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(d什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间e)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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