每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wbd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别ù)制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批(pī)评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股神。

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