今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销75寸电视长宽是多少(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减75寸电视长宽是多少少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，75寸电视长宽是多少厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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