财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比增(zē木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思ng)长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集(jí)中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经(jīng)济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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